Ежегодный отчёт Управляющей организации ООО "Ваш дом" о выполнении Договора  управления
отчётный период: 01.11.2009 года по 31.12.2011 года
Адрес многоквартирного дома: Александра Матросова,78
Год постройки: 1972
Этажность: 3
Количество квартир: 20
Количество зарегестрированных:  43 чел.
Кличество временно отсутствующих: 5 чел.
Общая площадь дома с учётом попещений общего пользования: 1088,7 м²
Общая площадь жилых помещений:  868,0 м²
Общая площадь нежилых помещений: 220,7 м²
Степень износа: не определена  %
Количество поступивших заявок, в т. ч.  на устранение аварийных ситуаций: 64 шт.
Количество обращений по вопросам паспорного стола: 41 шт.
Работы, выполненые за отчётный период
Перечень работ и услуг	Плановые затраты, руб	Фактические затраты, руб	Отклонение, руб.
1	2	3	4
1. Управление МКД	38640.89	38640.89	0
1.1. Организация работы паспорного стола
1.2. Организация начисления, доставка квитанций и сбора платежей
1.3. Организация бухгалтерского учёта и отчётностей.
1.4.банковское обслуживание
1.5. Содержание административного помещения, оргтехники, услуги связи и транспортные услуги
1.6. Сбор показаний индивидуальных приборов учёта (ГВС, ХВС, Эл. Энергия)
1.7 Правовая работа, в. Т.ч. Работа по обесмечению полноты сбора платежей
1.8. Организация работы по обращениям граждан (информационная работа)
1.9. Ведение технической документации, делопроизводство и хранение документации
1.10. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в т.ч. надзорными и контролирующими)
1.11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями
2. 1.Осмотр и техническое обслуживание конструктивных элементов жилого здания	8418.19	4972.67	3445.52
2.1.1. установка кодового замка на входную дверь 1-го подъезда		1116.66
2.1.2. ремонт остекления оконных заполнений в подъездах  (ноябрь)		3856.01
2.2.Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования	70854.85	48105.98	22748.87
2.2.1. замена электрических лампочек в подъездах за период с 01.01.2011 года по 01.01.2012 года		5967.74
2.2.2. замена вводног крана на стояке ХВС кв. 11,15,19    (февраль)		1135.77
2.2.3. прочистка канализацииот 2-го подъезда до колодца  (2 января)		810.27
2.2.4.  замена вводног крана на стояке ХВС кв. 14,2,11 (март)		1162.31
2.2.5. монтаж светильников в тамбурах и над подъездами (февраль)		1750.61
2.2.6. частичная замена канализационного стояка в 1 подъезде через 1 кв. (апрель)		2994.58
2.2.7. частичная замена центральной канализационной магистрали во втори подъезде через кв.11,12 (июль)		7729.92
2.2.8. заменна ввода трубопровода холодного водоснабжения и частично разводки по первому подъезду  (июль)		24964.73
2.2.9. замена  сгоревших лампочек на лестничных площадках и над  подъездами		1590.05
2.3. Аварийное обслуживание	19123.22	810.27	18312.95
2.4. дератизация	1044.8	0	1044.8
2.5. по заявкам	0	41400.95	-41400.95
По статье "Содержание дома"	138081.95	133930.76	4151.19
По статье "Капитальный ремонт"	27611.29	0.00	27611.29
Сальдо наконец года	165693.24	133930.76	31762.48
Задолженность населения			45392.42