Ежегодный отчёт Управляющей организации ООО "Ваш дом" о выполнении Договора  управления
отчётный период: 01.01.211 года по 01.01.2012 года
Адрес многоквартирного дома: М. Жукова,16
Год постройки: 1991
Этажность: 5
Количество квартир: 89
Количество зарегестрированных: 214
Кличество временно отсутствующих: 10
Общая площадь дома с учётом помещений общего пользования: 4909 м²
Общая площадь жилых помещений:  4400,80 м²
Общая площадь нежилых помещений: 0,00м²
Степень износа: 15 % (сведения БТИ по состоянию на 2006 год)
Количество поступивших заявок - 58, в т. ч.  на устранение аварийных ситуаций: 11 шт.
Количество обращений по вопросам паспорного стола: справки-121 , смена паспорта - 7, прописка выписка - 28 шт.
Работы, выполненые за отчётный период
Перечень работ и услуг	Плановые затраты, руб	Фактические затраты, руб	Отклонение, руб.
1	2	3	4
1. Управление МКД	106514.76	106514.76	0
1.1. Организация работы паспорного стола
1.2. Организация начисления, доставка квитанций и сбора платежей
1.3. Организация бухгалтерского учёта и отчётностей.
1.4.банковское обслуживание
1.5. Содержание административного помещения, оргтехники, услуги связи и транспортные услуги
1.6. Сбор показаний индивидуальных приборов учёта (ГВС, ХВС, Эл. Энергия)
1.7 Правовая работа, в. Т.ч. Работа по обесмечению полноты сбора платежей
1.8. Организация работы по обращениям граждан (информационная работа)
1.9. Ведение технической документации, делопроизводство и хранение документации
1.10. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в т. Ч. Надзорными и контролирующими)
1.11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями
2. 1.Осмотр и техническое обслуживание конструктивных элементов жилого здания		62324.18
2.1.1. утепление чердака над квартирами № 59,60 (56) (ноябрь 211 года)		5221.03
2.1.2. утепление пемпературных швов 1,2,4 подъезды (август 2011)		9249.79
2.1.3. реонт козырьков над 3-м подъездом и кв.88 (июль 2011)		6181.38
2.1.2. ремонт крыши  (над 58,45 квартирами - июль 2011 года)		17939.88
2.1.2. ремонт крыши  (над 15,29,88 квартирами - июнь 2011 года)		23732.1
2.2.Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования		118552.09
2.2.1. замена электрических лампочек в подъездах за период с 01.01.2011 года по 01.01.2012 года		5967.74
2.2.2. замена запорной крматуры на стояках сисиемы отпления в  первой половине подвала (август 201 года)		78362.96
2.2.3. замена стояка ХВС кв. 77,80,83,86,89 (декабрь 2011)		17763.49
2.2.4. замена стояка ХВС кв. 48,51,54,57,60 (апрель 2011)		16457.9
2.3. Аварийное обслуживание		27389.51
2.4. дератизация		0
2.5. по заявкам		54779.02
По статье "Содержание дома"		369559.56
По статье "Сопровождение узла учёта"	18083.1	6445.87	11637.23
допуск узла учёта		1900
ФОТ с налогами		3616.62
Луч (съёмное устройство)		735
транспортные расходы		194.25
Задолженность населения			231865.52