| Ежегодный отчёт Управляющей организации ООО "Ваш дом" о выполнении Договора управления | |||
| отчётный период: 01.01.2111 года по 31.12.2011 года | |||
| Адрес многоквартирного дома: М. Жукова, 5 | |||
| Год постройки: 1991-1993 | |||
| Этажность: 5 | |||
| Количество квартир: 118 | |||
| Количество зарегестрированных: 231 | |||
| Кличество временно отсутствующих: 35 | |||
| Общая площадь жилых помещений: 5456,3 м² | |||
| Общая площадь нежилых помещений: 133,3 м² | |||
| Степень износа: не определено % | |||
| Количество поступивших заявок, в т. ч. на устранение аварийных ситуаций: 38 шт. | |||
| Количество обращений по вопросам паспорного стола: 64 шт. | |||
| Работы, выполненые за отчётный период | |||
| Перечень работ и услуг | Плановые затраты, руб | Фактические затраты, руб | Отклонение, руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. Управление МКД | 133028.46 | 133028.46 | 0 |
| 1.1. Организация работы паспорного стола | |||
| 1.2. Организация начисления, доставка квитанций и сбора платежей | |||
| 1.3. Организация бухгалтерского учёта и отчётностей. | |||
| 1.4.банковское обслуживание | |||
| 1.5. Содержание административного помещения, оргтехники, услуги связи и транспортные услуги | |||
| 1.6. Сбор показаний индивидуальных приборов учёта (ГВС, ХВС, Эл. Энергия) | |||
| 1.7 Правовая работа, в. Т.ч. Работа по обесмечению полноты сбора платежей | |||
| 1.8. Организация работы по обращениям граждан (информационная работа) | |||
| 1.9. Ведение технической документации, делопроизводство и хранение документации | |||
| 1.10. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в т. Ч. Надзорными и контролирующими) | |||
| 1.11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями | |||
| 2. 1.Осмотр и техническое обслуживание конструктивных элементов жилого здания | 32456.2 | ||
| 2.1.1. утепление чердака на квартирами № 102 - 103 (январь 211 года) | 10313.05 | ||
| 2.1.2. ремонт крыши (над 2,38 подъездами - август 2011 года) | 22143.15 | ||
| 2.2.Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 261451.33 | ||
| 2.2.1. прочистка ХВС на вводе в квартиру (31,10,7,50) | 3922.06 | ||
| 2.2.2. восстановление циркуляции ГВС в 8-ом подъезде кв. 108-114 (январь 2011 года) | 9620.61 | ||
| 2.2.3. замена запорной арматуры на стояках отопления | 86162.61 | ||
| 2.2.4. замена запорной арматуры на распределительных гребёнках | 63334.35 | ||
| 2.4.5. ревизия электрооборудования | 98411.7 | ||
| 2.3. Аварийное обслуживание | 65186.55 | 23755.08 | 41431.47 |
| 2.4. дератизация | 3800.87 | 19015.79 | -15214.92 |
| 2.5. по заявкам | 23755.08 | ||
| По статье "Содержание дома" | 475109.63 | 493461.94 | -18352.31 |
| По статье "Сопровождение узла учёта" | 22199.94 | 28173.58 | -5973.64 |
| расходомер ВзлётДу-32 мм (ГВС) | 12649.60 | ||
| ремонт и поверка вычислителей "Эльф" | 7550.00 | ||
| батарейки | 1000.00 | ||
| ФОТ с налогами | 4439.99 | ||
| Луч (съёмное устройство) | 980.00 | ||
| транспортные расходы | 1553.99 | ||
| Задолженность населения | 119534.21 | ||
| Подано исковых заявлений на принудительное взыскание задолженности - 5 шт. на сумму - 103633,91 рублей. | |||
| По состоянию на 31.12.2011 года рассмотрено - 5 исков, поступило - 55081,61 рублей | |||