| Ежегодный отчёт Управляющей организации ООО "Ваш дом" о выполнении Договора управления | |||
| отчётный период: 01.11.2010 года по 31.12.2011 года | |||
| Адрес многоквартирного дома: Молодой Гвардии,4 | |||
| Год постройки: 1957 | |||
| Этажность: 3 | |||
| Количество квартир: 21 | |||
| Количество зарегестрированных: 47 чел. | |||
| Кличество временно отсутствующих: 4 чел. | |||
| Общая площадь дома с учётом попещений общего пользования: 1882,3 м² | |||
| Общая площадь жилых помещений: 1184,6 м² | |||
| Общая площадь нежилых помещений: 697,7 м² | |||
| Степень износа: не определена % | |||
| Количество поступивших заявок, в т. ч. на устранение аварийных ситуаций: 51 шт. | |||
| Количество обращений по вопросам паспорного стола: 46 шт. | |||
| Работы, выполненые за отчётный период | |||
| Перечень работ и услуг | Плановые затраты, руб | Фактические затраты, руб | Отклонение, руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. Управление МКД | 30074.83 | 30074.83 | 0 |
| 1.1. Организация работы паспорного стола | |||
| 1.2. Организация начисления, доставка квитанций и сбора платежей | |||
| 1.3. Организация бухгалтерского учёта и отчётностей. | |||
| 1.4.банковское обслуживание | |||
| 1.5. Содержание административного помещения, оргтехники, услуги связи и транспортные услуги | |||
| 1.6. Сбор показаний индивидуальных приборов учёта (ГВС, ХВС, Эл. Энергия) | |||
| 1.7 Правовая работа, в. Т.ч. Работа по обесмечению полноты сбора платежей | |||
| 1.8. Организация работы по обращениям граждан (информационная работа) | |||
| 1.9. Ведение технической документации, делопроизводство и хранение документации | |||
| 1.10. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в т.ч. надзорными и контролирующими) | |||
| 1.11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями | |||
| 2. 1.Осмотр и техническое обслуживание конструктивных элементов жилого здания | 6552.02 | 5405.99 | 1146.03 |
| 2.1.1. прочистка вентиляционного канала (март) | 5405.99 | ||
| 2.2.Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 55117.59 | 72432.87 | -17315.28 |
| 2.2.1. замена сгоревших лампочек на лестничных площадках и над подъездами за период с 01.01.2010 года по 01.01.2011 года | 1590.05 | ||
| 2.2.2. частичная замена канализационного стояка с выходом на чердак через кв. 14,17 (май) | 16165.3 | ||
| 2.2.3.восстановление стояка отопления в кв.8 (сентябрь) | 4662.36 | ||
| 2.2.4. частичная замена центрального трубопровода ХВС и разводки (июль) | 18273.65 | ||
| 2.2.5. частичная замена центральной канализационной магистрали (май) | 15915.29 | ||
| 2.2.6. прочистка системы ХВс на вводе в кв. 21,7,17,9,14,18,20,19,6,7 за период с 01.01.2010 года по 01.01.2011 года | 10723.63 | ||
| 2.3. Аварийное обслуживание | 14822.6 | 4195.52 | 10627.08 |
| 2.4. дератизация | 843.08 | 0 | 843.08 |
| 2.5. по заявкам | 0 | 5370.51 | -5370.51 |
| По статье "Содержание дома" | 107410.12 | 117479.72 | -10069.6 |
| По статье "Капитальный ремонт" | 24730.2 | 28276.73 | -3546.53 |
| замена стояков ХВС и ГВС в кв. 1,4,13,8,17 | 9736.55 | ||
| замена ввода трубопровода ГВС | 18540.18 | ||
| Сальдо на конец года | 132140.32 | 145756.45 | -13616.13 |
| Задолженность населения | 54358.1 | ||