| Ежегодный отчёт Управляющей организации ООО "Ваш дом" о выполнении Договора управления | |||
| отчётный период: 15.09.2010 года по 31.12.2011 года | |||
| Адрес многоквартирного дома: Стахановская,7 | |||
| Год постройки: 1964 | |||
| Этажность: 5 | |||
| Количество квартир: 76 | |||
| Количество зарегестрированных: 135 | |||
| Кличество временно отсутствующих: 16 | |||
| Общая площадь дома с учётом помещений общего пользования: 3450,20 м² | |||
| Общая площадь жилых помещений: 3042,00 м² | |||
| Общая площадь нежилых помещений:160,00 м² | |||
| Степень износа: не определено % | |||
| Количество поступивших заявок, в т. ч. на устранение аварийных ситуаций: 99 шт. | |||
| Количество обращений по вопросам паспорного стола: 103 шт. | |||
| Работы, выполненые за отчётный период | |||
| Перечень работ и услуг | Плановые затраты, руб | Фактические затраты, руб | Отклонение, руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. Управление МКД | 50056.87 | 50056.87 | 0 |
| 1.1. Организация работы паспорного стола | |||
| 1.2. Организация начисления, доставка квитанций и сбора платежей | |||
| 1.3. Организация бухгалтерского учёта и отчётностей. | |||
| 1.4.банковское обслуживание | |||
| 1.5. Содержание административного помещения, оргтехники, услуги связи и транспортные услуги | |||
| 1.6. Сбор показаний индивидуальных приборов учёта (ГВС, ХВС, Эл. Энергия) | |||
| 1.7 Правовая работа, в. т.ч. Работа по обесмечению полноты сбора платежей | |||
| 1.8. Организация работы по обращениям граждан (информационная работа) | |||
| 1.9. Ведение технической документации, делопроизводство и хранение документации | |||
| 1.10. Взаимодействие с органами власти и местного самоуправления (в т.ч. Надзорными и контролирующими) | |||
| 1.11. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями | |||
| 1.Осмотр и техническое обслуживание конструктивных элементов жилого здания | 10905.25 | 29451.21 | -18545.96 |
| 1.2.1. осмотр по графику | 3131.58 | ||
| 1.2.2. ремонт ступеней в 3-м подъезде (май) | 4210.7 | ||
| 1.2.3. остекление оконных заполнений в подъездах (июнь) | 4983.83 | ||
| 1.2.4. ремонт козырьков над подъездами (август) | 17125.10 | ||
| 2.Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 91779.06 | 138144.10 | -46365.04 |
| 2.2.1. прочистка вентиляционных каналов (октябрь) | 23369.4 | ||
| 2.2.2.прочистка разводки ХВС на вводе в кв. 50,30,3 (февраль,март,апрель) | 2662.9 | ||
| 2.2.3.прочистка разводки ХВС на вводе в кв. 23,3,61 (сентябрь,октябрь,ноябрь) | 2635.31 | ||
| 2.2.4. ремонт канализационного стояка в 4-м подъезде и прочистка до колодца (октябрь) | 19120.29 | ||
| 2.2.5. прочистка выпусков центральной канализации с 1,2,3,4 подъездов (февраль,апрель,) | 12424.6 | ||
| 2.2.6. замена ввода электроснабжения кв.36 (май) | 1871.22 | ||
| 2.2.7.замена стояка ХВС в кв. 22,26,30,34,38,23,27,31,35,39 (февраль) | 10562.23 | ||
| 2.2.8. замена стояка ХВС в кв. 2,3,6,7,10,11,14,15,18,19 (август) | 15452.44 | ||
| 2.2.9. замена стояка ХВС в кв. 24,28,32,36,40 (февраль) | 9562.79 | ||
| 2.2.10. восстановление стояка сиситемы отопления кв.14 (март) | 4159.44 | ||
| 2.2.11. восстановление стояка и радиатора сиситемы отопления кв.60 ( сентябрь) | 5572.72 | ||
| 2.2.12. монтаж освещения в в тамбурах и над подъездами (ноябрь) | 23507.58 | ||
| 2.2.13. замена сгоревших лампочек на лестничных площадках и над подъездами за период с 15.09.2010 года по 31.12.2011 года | 1590.05 | ||
| 2.2.14. восстановление стояка сиситемы отопления кв.64,68 (декабрь) | 5653.13 | ||
| 2.3. Аварийное обслуживание | 24737.51 | 8658.13 | 16079.38 |
| 2.4. Дератизация | 1362.47 | 0.00 | 1362.47 |
| 2.4. по заявкам | 0 | 5337.54 | -5337.54 |
| По статье "Содержание дома" | 178841.16 | 231647.85 | -52806.69 |
| 3. По статье "Капитальный ремонт" | 78222.48 | 45851.94 | 32370.54 |
| 3.1. ремонт канализационных выпусков с 1-го и 3-го подъездов (июнь) | 45851.94 | ||
| Сальдо на конец года | 257063.64 | 277499.79 | -20436.15 |
| Задолженность населения | 145577.38 | ||